Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2598974
Data de Inclusão: 30/11/2025
Descrição:
do Imóvel Um prédio residencial, que recebeu o número 264 da Rua Romeu Carnevali, com área total construída de 191,00 m², conforme certidão de construção expedida pela prefeitura Municipal local em 09/03/2017, processo n° 13451/2017 (Av.05). Em anotação original: UM TERRENO, sem benfeitorias, com a área total de 280,55m², constituído pela totalidade do lote nº 02, medindo 10,00m na frente, igual medida nos fundos, por 28,60m da frente aos fundos, do lado direito; e, 28,55m da frente aos fundos, do lado esquerdo, situado com frente para a Rua Romeu Carnevalli, desta cidade; confrontando pela frente com a Rua de sua situação, do lado direito de quem do terreno olha para a rua, com o lote nº 01; do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lotenº 03, e nos fundos, com propriedade de Maria Bueno de Vasconcelos. Observações Matrícula Nº: 72.756, do 1º CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte Nº: 14.0024.0071.0002. Débitos da ação: Por se tratar de Ação de Extinção de Condomínio em fase de cumprimento de sentença, não constam débitos nos presentes autos. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários junto a Prefeitura Municipal de São José dos Campos no importe de R$2.158,70 (outubro/2025), conforme demonstrativo de fls. 331. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta
280,55 m²