Apartamento em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2766974

Localização: SP /São José dos Campos /Res. Dom Bosco /Estr. Municipal do Mato Dentro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2766974

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/03/2026

Descrição: APARTAMENTO nº 11, localizado no pavimento térreo, do Bloco 10, do CONJUNTO HABITACIONAL BOM RETIRO II, situado na Estrada Municipal do Mato Dentro, nº 2.450, no Bairro do Bom Retiro, 2º Subdistrito Santana do Paraíba, nesta cidade e comarca de São José dos Campos/SP, com área privativa de 49,50m², área comum de 6,1695m², área total de 55,6695m², correspondendo-lhe fração ideal no terreno de 0,50672%, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada no térreo.” Matrícula nº 36.636 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Estrada Municipal do Mato Dentro, nº 2.450, apartamento 11, Bloco 10 - Bairro Bom Retiro - São José dos Campos/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 36.636 do 2º CRI de São José dos Campos/SP Inscrição IPTU: 73.0260.0008.0165 Área privativa: 49,50m² Área total : 55,66m² Apartamento residencial padrão, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Inserido em conjunto habitacional com portaria, áreas comuns e infraestrutura urbana consolidada. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 192.252,00 (cento e noventa e dois mil duzentos e cinquenta e dois reais) (Laudo pericial - 02/2026, homologado judicialmente) ÔNUS: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, bem como cláusulas restritivas vinculadas ao programa habitacional, conforme matrícula do imóvel. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Sinaloa 2450 apto 11, bloco 10, Jardim Nova Michigan, São José dos Campos - SP. CEP 12.225470