Apartamento em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2809973

Localização: SP /São José dos Campos

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2809973

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/04/2026

Descrição: legal: Direitos sobre apartamento com 85m² AT. Endereço: Rua Waldemar Teixeira, 380, Apto. 202, Bloco 4A, Jardim Torrão de Ouro, São José dos Campos/SP, CEP 12229-010 (fl.237). Imóvel: DIREITOS DO APARTAMENTO sob nº 202, localizado no 02º pavimento, do bloco 04A, integrante do empreendimento denominado CAMPO DA MATA”, situado na Rua Waldemar Teixeira, no Bairro do Jardim ou Pernambucana, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa coberta de 38,08m², área de uso comum de divisão proporcional de 36,7694m², área de uso comum de divisão não proporcional (vaga de garagem) de 11,04m², cabendo ao apartamento o uso exclusivo de vaga nº22, localizada no térreo, encerrando a área total de 85,8894m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,003396893%, cota parte do terreno de 54,4815m². CADASTRO MUNICIPAL: 74.0502.0001.0002 (em maior área). MATRÍCULA: Nº 262.906 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP. CONSTA LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em fl. 238. AVALIAÇÃO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez reais) em abril de 2025 (fls. 238). Ônus: Consta em Av.03 - Sistema Financeiro de Habitação. Consta em R.7 - alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Consta em fl.195 débitos de Alienação fiduciária extraída em 18/09/2024, no montante de R$ 60.109,74 (sessenta mil, cento e nove reais e setenta e quatro centavos). Caberá ao interessado que arrematar o presente bem, verificar o valor da dívida ativa e demais débitos atualizados que recaiam sobre o imóvel até a data do leilão, inclusive de natureza fiscal, propter rem , os decorrentes de hipoteca, bem como sua regularização no cartório de registro de imóveis. Não há nos autos informações de que sobre o bem recaia outros ônus, recursos ou causa pendentes