Sítio em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2663983

Localização: SP /São José dos Campos /Parque Interlagos /Estr. Dr. Bezerra de Menezes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sanches Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2663983

Data de Inclusão: 21/01/2026

Descrição: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) nº 0035573-74.2004.4.03.6100 26ª Vara Cível Federal de São Paulo POLO ATIVO: EXEQUENTE: BNDES POLO PASSIVO: MARCELO DE CARVALHO PIRK CPF: 268.789.538-55, INACIO GOMES NOGUEIRA CPF: 019.687.918-33, JOSE WALTER PIRK CPF: 601.880.308-91, VERA LUCIA DE CARVALHO PIRK CPF: 739.580.698-00 Localização do lote: Estrada Doutor Bezerra de Menezes, 2.459, Jardim Torrão do Ouro - São José dos Campos/SP. Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) O imóvel, Área A, melhor descrito na matrícula nº 188.043 do 1º CRI de São José dos Campos, sito na Estrada Doutor Bezerra de Menezes, 2.459 - Jardim Torrão do Ouro, aparentemente sem benfeitorias (sem acesso ao interior do terreno), medindo aproximadamente 8.731,25m² (dados obtidos junto ao sítio da Prefeitura de São José dos Campos - SP), conforme sítio da Prefeitura de São José dos Campos-SP). Avaliado em R$ 1.300.000,00; Obs.: Segundo matrícula (Av.01) a inscrição imobiliária do imóvel é 74.0202.0003.0000. B) O imóvel denominado área "B", melhor descrito na matrícula nº 188.044 do 1º CRI de São José dos Campos, sito na Estrada Doutor Bezerra de Menezes, 2.459 - Jardim Torrão do Ouro - São José dos Campos - SP, terreno com 5.910m² e área construída de aproximadamente 1.590,00m² (dados obtidos com auxílio da ferramenta Google Earth e dados do IPTU da Prefeitura de São José dos Campos - SP. Inscrição imobiliária nº 74.0202.0001.0000. Imóvel avaliado em R$ 2.500.000,00. Obs. item B: A meação do coproprietário alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 50% do valor da avaliação. Lance mínimo para arrematação do item B (imóvel matrícula nº 188.044) em 2º Leilão: R$ 2.500.000,00. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos