Terreno em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2602102

Localização: SP /São José dos Campos /Centro /Av. Rui Barbosa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602102

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de Sentença 0014748-18.2024.8.26.0577 Vara: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Exequente: Sandra Maria Cury Executado: Leonor Maria Cury Silva dos Santos Local do(s) bem(ns): Avenida Rui Barbosa, 2.123 e 2.127 - Santana - Sao Jose dos Campos/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno, com a área de 646,17 metros quadrados, perímetro de 150,47 metros, identificado sob os nºs 2.123 e 2.127, situado com frente para a Avenida Rui Barbosa, no Bairro Santana, no 2º Subdistrito Santana do Paraíba, desta cidade, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos e inteiramente descrito na matrícula nº 51.021 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da comarca de São José dos Campos/SP . Cadastro Municipal: 21.0013.0024.0093. OBS.: Conforme registro na matricula do imóvel (R.1), nos autos da ação de USUCAPIÃO, processo 1009088-31.2021.8.26.0577, em que o domínio do imóvel foi declarado em favor de Sandra Maria Cury e Leonor Maria Cury Silva dos Santos; OBS.: Há construção não averbada na matricula, regularização por conta do arrematante; OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. OBS.: Há débitos de IPTU e TAXAS, no valor de R$ 342,52 em 06/11/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 690.000,00 (Seiscentos e noventa mil reais), em fevereiro de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Rui Barbosa, 2.123 e 2.127 - Santana - Sao Jose dos Campos/SP Lance inicial: R$715.178,36