Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2516477
Data de Inclusão: 14/10/2025
Descrição:
Processo: 0012469-98.2020.8.26.0577 Autor: Prefeitura Municipal de São José dos Campos. Réu: Nogal Empreendimentos e Participações LTDA. Vara: 1ª Vara da Fazenda Pública Fórum: São José dos Campos/SP BEM : Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 17.500,00m², localizado no Bairro do Alto da Ponte, no 2º Subdistrito - Santana do Paraíba, desta cidade, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: inicia no marco 22 do perímetro principal, cravado no alinhamento da Rua Benedito Pereira Lima, canto de divisa com a Mitra Diocesana de São José dos Campos - Paróquia de São Benedito. Segue pelo novo alinhamento da Rua Benedito Pereira Lima, uma distância de 72,00 metros, até o vértice nº 44, deflete à esquerda e segue em direção ao vértice nº 45, com rumo de 59°40'37" NW, uma distância de 60,00 metros, confrontando com a Prefeitura Municipal de São José dos Campos; deflete à direita com ângulo de 90° e segue em direção ao vértice nº 44, com rumo de 34°00'52" NE e extensão de 60,00 metros, confrontando ainda com a referida Prefeitura de São José dos Campos, marco este que dista 60,00 metros do vértice nº 44, do perímetro principal. Deflete à esquerda e segue confrontando com o quinhão atribuído a Rogerio Guimarães Segolin e Lídia Maria Segolin de Almeida através do azimute de 309°40', uma distância de 124,32 metros, em ponto que dista 49,15 metros da divisa da Gleba 09, de propriedade de Ubiratan Barreto. Deflete à esquerda e segue confrontando com a Rádio e TV Band Vale, sucessora de Flávio José Prianti e sua esposa, Antônio Carlos Guimarães Prianti e sua esposa, através dos seguintes azimutes e respectivas distâncias: 259°57' e 49,23 metros, 266°10'56" e 26,50 metros, até encontrar a divisa do quinhão atribuído a Dulce Guimarães Rossi, Yara Rossi Lage e seu marido e Yalta Guimarães Rossi Rabello e seu marido, num marco que dista 37,00 metros da divisa da Gleba 10, de propriedade de Jaci César Neto. Deflete à esquerda e segue confrontando com o quinhão atribuído a Dulce Guimarães Rossi, Yara Rossi Lage e seu marido e Yalta Guimarães Rossi Rabello e seu marido, através do azimute de 151°00', uma distância de 157,67 metros, até encontrar as divisas da Mitra Diocesana de São José dos Campos - Paróquia de São Benedito, num marco que dista 85,00 metros do marco 21, do perímetro principal. Deflete à esquerda e segue confrontando com a Mitra Diocesana de São José dos Campos - Paróquia de São Benedito, uma distância de 20,00 metros; deflete à direita e segue ainda com a mesma. Matrícula nº 9.987 do 2º CRI de SJC/SP. Contribuinte nº 23.0111.0017.0000. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme apurado Terreno sem benfeitorias , com área total de 17.500,00 m² , localizado no Bairro Alto da Ponte - 2º Subdistrito (Santana do Paraíba) , município e comarca de São José dos Campos/SP . Imóvel de grande extensão, em região urbana consolidada e de fácil acesso. ? Área total: 17.500,00 m² ? Localização: Rua Benedito Pereira Lima - Bairro Alto da Ponte - São José dos Campos/SP ? Matrícula nº 9.987 - 2º CRI de São José dos Campos/SP ? Contribuinte nº 23.0111.0017.0000 Características: ✅ Terreno amplo e regular ✅ Sem edificações (área livre) ✅ Localizado em zona urbana de expansão ✅ Frente voltada para via pública (Rua Benedito Pereira Lima) Destaques: ?️ Ideal para incorporação, condomínio, galpões ou uso institucional ? Localização privilegiada! O terreno fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida José Marcondes Pereira, Rua Piraquara Club, Avenida Deputado Benedito Matarazzo. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
17.500,00 m²