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R$ 1.758.220,00

Prédio Comercial em Leilão em São Manuel / SP - 2924005

Rua Quinze de Novembro, 311, Centro , São Manuel/SP

Valor do Imóvel

R$ 1.758.220,00

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

12/08/2026 às 14:00

R$ 1.758.220,00

Prédio Comercial em Leilão em São Manuel / SP - 2924005

Rua Quinze de Novembro, 311, Centro , São Manuel/SP

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 959,94 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Biasi Leilões
Código Imóvel: 2924005
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 14/07/2026
Descrição: Prédio Comercial no Centro - São Manuel/SP SÃO MANUEL/SP - PRÉDIO COMERCIAL - DESOCUPADO Rua Quinze de Novembro, 311 - Centro - São Manuel - SP Área terreno: 968,00m² (conforme laudo) / Área construída: 959,94m² (conforme laudo) Matricula 4.736, lavrada pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel. A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. promover eventual regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. II. promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. III. Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. IV. Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. V. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. VI. o arrematante declara-se ciente de que constam registrados na matrícula os arrolamentos R.8 e R.9 - Arrolamento Fiscal de Bens - R. 8 - Processo Administrativo nº 16327.000525/2005-15 - Receita Federal e Arrolamento Fiscal de Bens - R. 9 - Processo Administrativo nº 16327.001718/2005-93 - Receita Federal. A baixa desses arrolamentos está em tratativas pelo Vendedor, sem prazo para conclusão. Código do imóvel 200483
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.