Imóvel Urbano Banco do Brasil em São Manuel / SP - 2592679

Localização: SP /São Manuel /Centro /R. Epitacio Pessoa

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592679

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID72866 SÃO MANUEL (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Epitácio Pessoa, 272, Centro, São Manuel SP. Melhor descrito na Transcrição 10.488 do CRI de São Manuel SP . a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) IMPORTANTE: Eventualmente o Banco do Brasil S/A, poderá devolver parcialmente a área locada, com redução proporcional do valor do aluguel, mesmo durante a vigência do contrato. Este imóvel tem potencial para eventual redução da área locada. c) Prazo da Locação: (por até 60 meses); d) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 17.500,00 ; f) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; g) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros. h) Caberá ao arrematante às suas custas a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. i) Imóvel composto por 2 pavimentos e estacionamento para uso do BB. j) Imóvel não acessível, em especial nos sanitários, cabendo ao arrematante às suas custas eventual necessidade adequações, caso necessário. k) Possui AVCB vigente. l) Imóvel em bom estado de conservação, no térreo, porém, no andar superior o estado é ruim, necessitando de benfeitorias e manutenção em geral às custas do arrematante; m) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. n) O piso superior possui acesso e entradas de energia e água individualizados, mas não está isolado. O arrematante às suas custas deverá providenciar o isolamento, caso tenha interesse em ocupá-lo ou ceder a terceiros. o) Caberá ao arrematante às suas custas pequenas manutenções e reparos de benfeitorias necessárias, quando necessário. Valor para proposta R$3.270.000,00 (três milhões duzentos e setenta mil reais) Localização do bem Endereço: Rua Epitácio Pessoa, 272 - Centro - São Manuel/SP