Lote De Terreno em Leilão em São Manuel / SP - 2422088

Localização: SP /São Manuel /Vila Rica /R. Amélia Rodrigues

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2422088

Data de Inclusão: 16/08/2025

Descrição: Localização: Rua Amélia Rodrigues, lote 7B, nº 37, Jardim Vila Rica, CEP 18650-000, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MANUEL - SP Nº do processo: 0007716-04.2011.8.26.0581 RQTE: FAZENDA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: ANTONIO LUIZ RODRIGUES LOMBARDI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/09/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 01/10/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/10/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz . 1º Leilão - Lance mínimo R$ 84.281,28 2º Leilão - Lance mínimo R$ 58.996,89 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 180,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno, desmembrado de área maior do lote 07, Quadra M do loteamento Jardim Vila Rica, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, designado por lote 07B, com a área total de 180,00 metros quadrados , localizado com frente para a Rua Amélia Rodrigues, lado ímpar, a uma distância de 28,00 metros da esquina da Rua Eunice Weaver, medindo 6,00 metros de frente para Rua Amélia Rodrigues; 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando do lado esquerdo, de quem da via pública olha para o imovel, com o lote nº 07A, do lado direito com o lote nº 06 e nos fundos com o lote nº 17, todos da mesma quadra M, encerrando-se assim a descrição. Consta no Laudo de Reavaliação de fls. 88/95 , realizado pelo Oficial de Justiça em 08/08/2019, que existe uma pequena casa de morada construída de tijolos e coberta com telhas, entre 50 e 60 metros quadrados, cercada por muros e com calçamento, tudo com padrão simples rústico. O lote n° 07 encontra-se dividido em dois terrenos, sendo os lotes 7A (casa n° 35) e 7B (casa n° 37), ambos com frente para a Rua Amélia Rodrigues, Jardim Vila Rica. A localidade do imóvel possui asfalto, água encanada, energia elétrica e outras benfeitorias. Imóvel localizado na Rua Amélia Rodrigues, Lote 7B, nº 37, Jardim Vila Rica, São Manuel/SP . Imóvel matrícula nº 16.784 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 84.281,28 (oitenta e quatro mil, duzentos e oitenta e um reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01 - PENHORA do imóvel, expedida nestes autos; Av.02- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Botucatu/SP, no proc. nº 0006825-39.2008.8.26.0079/01, movida por Maria Jucélia Paschoalini; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1502952-75.2023.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel. Consta em fls. 208, débito junto à Prefeitura Municipal de São Manuel/SP, no valor de R$ 19.147,66 (dezenove mil, cento e quarenta e sete reais e sessenta e seis centavos), atualizado em 05/06/2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência