Lote De Terreno em Leilão em São Manuel / SP - 2526064

Localização: SP /São Manuel /Paineiras /R. Leonardo Marcolan

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2526064

Data de Inclusão: 18/10/2025

Descrição: Localização: Rua Leonardo Marcolan, Lote nº 03, Quadra nº 32, Vila São Geraldo, São Manuel/SP . Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL - SP Nº do processo: 1501500-35.2020.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: ESPÓLIO DE JOSÉ GOES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/11/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 24/11/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção , o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/12/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 62.464,96 2º Leilão - Lance mínimo R$ 37.478,97 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 350,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob nº 03, da QUADRA 32” do loteamento denominado VILA SÃO GERALDO”, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com frente para a RUA P”, medindo 10,00 metros de frente, por 35 metros da frente aos fundos ( ou 350 metros quadrados ), confrontando na frente com a rua P, supra referida, de um lado com o lote nº 02, de outro lado com o lote nº 04 e nos fundos com o lote nº 13, todos da mesma quadra 32, encerrando-se assim a descrição. Consta na Av.01 que a RUA P” retro referida, onde está situado o imóvel a que se refere a presente matrícula, passou a denominar-se RUA LEONARDO MARCOLAN. Consta no Auto de Avaliação de fls. 36/37 , realizado pelo Oficial de Justiça em 20/12/2024, que trata-se de um imóvel em nível com a Rua Leonardo Marcolan (antiga Rua P), com um pequeno aclive para os fundos situado no perímetro urbano de São Manuel, em uma área com razoável valorização da cidade, sendo a região do imóvel dotada de todos melhoramentos públicos (água, energia elétrica, esgoto sanitário, iluminação pública, telefonia, passeio público pavimentado), cercado com um muro de um lado e fazendo divisa com uma construção nos fundos, sendo que a parte da frente é cercado por tela e um portão de grade, sem calçada ou mureta. Segundo dados coletados acima informado, o imóvel possui 350,00m² de terreno, não havendo qualquer construção. Terreno localizado na Rua Leonardo Marcolan, Lote nº 03, Quadra nº 32, Vila São Geraldo, São Manuel/SP . Imóvel matrícula nº 21.962 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 62.464,96 (sessenta e dois mil, quatrocentos e sessenta e quatro reais e noventa e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 53 , débitos junto à Prefeitura Municipal de São Manuel/SP , no valor de R$ 12.689,98 (doze mil, seiscentos e oitenta e nove reais e noventa e oito centavos), atualizado em 28/07/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência