Lote De Terreno em Leilão em São Manuel / SP - 2626943

Localização: SP /São Manuel /Vila Sao Geraldo /R. Lúcia Bordgnon Bertozo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2626943

Data de Inclusão: 18/12/2025

Descrição: Localização: Rua Lúcia Bordignon Bertozzo, Lote nº 03, Quadra nº 10, Loteamento Vila São Geraldo”, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL - SP Nº do processo: 1502365-87.2022.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: ESPÓLIO DE JOSÉ VITORINO DE ALMEIDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/02/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/03/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 70.363,96 2º Leilão - Lance mínimo R$ 49.254,77 DESCRIÇÃO: Direitos sobre um Terreno urbano com A.T 350,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 03”, DA QUADRA 10” DO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA SÃO GERALDO”, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, Circunscrição Única, medindo 10 metros de frente por 35 metros da frente aos fundos (ou sejam, 350 metros quadrados ), confrontando na frente com a RUA LÚCIA BORDIGNON BERTOZZO”; de um lado com o Lote nº 4; nos fundos com o Lote nº 13; e de outro lado com o Lote nº 2, todos da mesma quadra 10”. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 127 , realizado pelo Oficial de Justiça em 12/08/2025, que o bem imóvel não possui benfeitorias. Terreno localizado na Rua Lúcia Bordignon Bertozzo, Lote nº 03, Quadra nº 10, Loteamento Vila São Geraldo”, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 30.236 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 70.363,96 (setenta mil, trezentos e sessenta e três reais e noventa e seis centavos). ÔNUS: Consta em fls. 136 , débito junto à Prefeitura Municipal de São Manuel/SP no valor de R$ 10.043,50 (dez mil, quarenta e três reais e cinquenta centavos), atualizado em 18/11/2025 . OBS: Estão sendo leiloados os direitos sobre o imóvel, uma vez que o Requerido, embora conste como responsável tributário perante a Requerente, não possui a pro priedade do bem registrada na respectiva matrícula. Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de JOÃO VICTORINO DE ALMEIDA, genitor do Requerido (já falecido), sendo possível concluir que o mesmo também já faleceu, situação essa já apontada pelo MMº. Juízo conforme decisão de fls. 96/97, passando então os direitos hereditários sobre o respectivo imóvel a ser de propriedade do Requerido, o Espólio de José Vict orino de Almeida, faltando seu respectivo registro na matrícula. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência