Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2364462

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /R. Ouro Branco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2364462

Data de Inclusão: 15/07/2025

Descrição: Propriedade - Apartamento nº 23, no 2º andar do "Edifício Columbia Residence", sito à rua Ouro Branco, 150, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, com a área real privativa de 40,0900m², área real comum de divisão não proporcional de 10,1250m², correspondente a uma vaga de uso indeterminado na garagem, localizada ou no 1º ou no 2º sub-solos, ou no térreo, para a guarda de um carro de passeio, com emprego da manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 41,3621ms²., perfazendo a área real total de 91,5771ms²., correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,56828. Matrícula: nº 103.593 do 4ºCRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 014.064.0128-5. Informações complementares: Constam na área comum do residencial: piscina, academia, e lavanderia na cobertura. Valor de Avaliação: R$ 535.000,00 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 580,02 | Condomínio Mensal: R$ 1.183,86 Depositário: Soraia Dias Silva da Lira Ônus: Penhora em favor de Juliano Caldeira Ribeiro (Av.10-17/11/23 - Proc. 1028960-17.2022.8.26.0506 - 4ªVC de Ribeirão Preto/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.11-08/10/24). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 27.357,50 (em 07/2025). - Condomínio: Não há (em 07/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital