Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2370163

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. Alexandre Benois

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2370163

Data de Inclusão: 18/07/2025

Descrição: OS DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 373.934 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 169.212.0498-6 DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 27, localizado no 2º pavimento do Edifício Pacífico (Torre B), integrante do Condomínio Residencial Fatto Morumbi, situado à rua Alexandre Benois, nº 17, rua Carvalho de Freitas e viela nº 22, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área real privativa coberta edificada de 61,700m²; mais a área comum coberta edificada de 27,465m² e a área comum descoberta de 21,784m², totalizando a área comum de 49,249m², já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, para a guarda de 01 de veículo de passeio; perfazendo a área total de 110,949m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,003615. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com saldo devedor de R$ 256.935,53, atualizado até 03/04/2023. Conforme despacho do juízo da execução: (...) tendo em vista que o produto obtido em hasta será, primeiramente, utilizado para quitação da dívida com alienação fiduciária e o excedente em benefício da presente execução, rearbitro o lance mínimo em 90% do valor da avaliação (id:d7b6dda); 2) Há Indisponibilidades; 3) Há Outra Penhora; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 08/02/2023 (Id: e3ea2ba); 5) Há débitos de Condomínio no importe de R$ 1.939,81, atualizado até 02/03/2023 (Id: af5c4cc); 6) Conforme despacho do juízo da execução: Nos termos do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 7/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária (débitos condominiais) serão de responsabilidade do arrematante (id:1efb2ef). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)