Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2370190

Localização: SP /São Paulo /Vila Reg. Feijó /Rua Luiz dos Santos Cabral

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2370190

Data de Inclusão: 18/07/2025

Descrição: Item 001: APARTAMENTO ED. VALLADOLID, ÁREA REAL PRIVATIVA 156,6840M², TATUAPÉ, SÃO PAULO/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis dos Santos Cabral, 650 Apto 152 Matrícula: MATRÍCULA 191.556 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 191.556 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.241.0217-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 152, localizado no 15º andar do EDIFÍCIO VALLADOLID , situado à Rua Luis dos Santos Cabral, nº 650, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 156,6840m², área real comum de 120,7281m² (onde está incluída a área de um depósito), área real total de 277,4121m². e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 1,916398% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.013,57, atualizado até 28/01/2025 (id:0d15997); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais); Item 002: VAGA DE GARAGEM A-48, ED. VALLADOLID, ÁREA REAL PRIVATIVA, 18,87M², TATUAPÉ, SÃO PAULO/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis dos Santos Cabral, 650 Vagas 105 e 106 Matrícula: MATRÍCULA 191.557 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 191.557 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.241.0281-6. DESCRIÇÃO: GARAGEM nº A-48 (formada pelas vagas nºs 105 e 106), localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO VALLADOLID , situado à Rua Luis dos Santos Cabral, nº 650, no 27° SUBDISTRITO -TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 18,8700m²., área real comum de 7,0158m²., área real total de 25,8858m², e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 0,113644% do todo. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). IMÓVEL AVALIADO EM R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais); Item 003: VAGA DE GARAGEM A-49, ED. VALLADOLID, ÁREA REAL PRIVATIVA, 18,87M², TATUAPÉ, SÃO PAULO/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luis dos Santos Cabral, 650 Vagas 107 e 108 Matrícula: MATRÍCULA 191.558 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 191.558 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.241.0282-4. DESCRIÇÃO: GARAGEM nº A-49 (formada pelas vagas nºs 107 e 108), localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO VALLADOLID , situado à Rua Luis dos Santos Cabral, nº 650, no 27° SUBDISTRITO TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 18,8700m²., área real comum de 7,0158m², área real total de 25,8858m², e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 0,113644% OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). IMÓVEL AVALIADO EM R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais);