Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2390417

Localização: SP /São Paulo /Parque Reboucas /R. Carlos Magalhães

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2390417

Data de Inclusão: 30/07/2025

Matrícula: 331280,287587

Comarca: São Paulo/SP

Ofício: 11

Descrição: BEM Os direitos sobre um apartamento n° 88, localizado no 4° pavimento ou 8° andar do BLOCO III - SETOR " D", integrante do empreendimento denominado "RESIDENCIAL REAL", situado na Rua Carios Magalhães, n° 100, Rua Clodomiro de Oliveira e Vielas 39 e 40, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 56,430m² e a área comum de 17,030m², na qual acha-se incluída a área relativa a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do 1° pavimento inferior e do térreo, destinada a guarda de igual número de veículo de passeio, perfazendo a área total de 73,460m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3984% no terreno condominial. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o n° 14 na matrícula n° 287.587., assim descrito na MATRÍCULA Nº 331.280 DO11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 169.119.0281-8. ÔNUS Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 02/04/2025, não constam débitos de IPTU em aberto. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. OBSERVAÇÃO: Saldo Devedor em aberto perante a Caixa Econômica Federal, referente a Alienação Fiduciária no valor de R$ 141.131,95, conforme fls. 433/475. LOCALIZAÇÃO Rua Carlos Magalhães, 100, Parque Rebouças, Apartamento 88, Bloco III, Residencial Real, São Paulo/SP, CEP 05735-030. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 271.090,85 (duzentos e setenta e um mil e noventa reais e oitenta e cinco centavos) em 09/2024, conforme fls. 227/262. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 7.838,68 (sete mil, oitocentos e trinta e oito reais e sessenta e oito centavos), conforme fls. 184/189, dia 21/08/2024 que poderá ser atualizado pelo exequent