Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2399196

Localização: SP /São Paulo /Santa Cecilia /Alameda Barros

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2399196

Data de Inclusão: 05/08/2025

Descrição: Propriedade - (i) Um apartamento nº 26-B, localizado no 2º andar do Edifício Maristela, Bloco B, situado na Alameda Barros nº 150 e nº 160, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, possui uma área privativa de 47,90m², área comum de 13,780m², área total de 64,15m², fração ideal no terreno de 0,4283%. Na área total está incluída a área de lazer de 2,470m². (ii) Uma vaga sob o nº 58, localizada na garagem do 1º subsolo do Edifício Maristela, situado na Alameda Barros nº 150 e nº 160, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, em lugar individual e indeterminado, com auxílio de manobrista, com área de 19,6682m² e uma fração ideal de 0,1312823% Matrícula: nº 54.786 e nº 54.787 ambos do 2º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 007.012.1413-9 / 007.012.2127-5 Informações complementares: O condomínio possui área verde de jardim, piscina, quadra, salão de festas e de jogos e portaria 24h. O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Valor de Avaliação: R$ 400.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 56,35 | Condomínio Mensal: R$ 917,79 Observações: Os móveis que guarnecem a residência foram doados. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.641,13 (em 07/2025) - Condomínio: R$ 76.384,50 (em 07/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário