Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2444884

Localização: SP /São Paulo /Jardim das Flores /Estrada do M'Boi Mirim

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2444884

Data de Inclusão: 01/09/2025

Descrição: DIREITOS JÁ QUITADOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO N° 43, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Bloco 26, integrante do Parque Residencial M'Boi Mirim, situado à Estrada do M'Boi Mirim n° 2.298 e Rua 5 do Jardim Thomas, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, com a área útil de 45,2275m² e a área comum de 9,13096m², nesta já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda e estacionamento de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total de 54,35846m², correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 0,10288% e, nas despesas e coisas comuns no bloco, uma fração ideal de 2,7777%. Referido Bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 4 feito na matricula nº 260.046. Contribuinte: - 165.371.0179-3, em área maior. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: SALA DE ESTAR: Piso em carpete de madeira; paredes revestidas em pintura látex sobre massa batida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro fosco. SALA DE JANTAR: Piso em carpete de madeira; paredes revestidas em pintura látex sobre massa batida; forro de laje. DORMITÓRIOS (DOIS): Piso em carpete de madeira; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida e barra de papel de parede; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro liso. BANHO SOCIAL: Piso cerâmico; paredes em azulejos; forro em laje; vaso sanitário e lavatório em louça com tampo de mármore; box com vidro temperado; esquadria de alumínio com vidro fosco. COZINHA: Piso cerâmico; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; pia de inox com tampo de granito. ÁREA DE SERVIÇO: Piso cerâmico; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; esquadria de alumínio com vidro fosco. A unidade em questão possui 1 (uma) vaga determinada na garagem, área privativa de 45,2275m², área comum de 9,13096m², totalizando a área de 54,35846m² e ocupando uma fração ideal de terreno de 2,7777% (conf.fls.685-739). Contribuinte sob o nº 165.371.1099-7 (AV.06). Matriculado no 11º CRI de São Paulo sob o nº 260.965. OBS: Consta que o imóvel encontra-se quitado (conf.fls.499-500). Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência