Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2465936

Localização: SP /São Paulo /Tatuapé /R. Cantagalo

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2465936

Data de Inclusão: 11/09/2025

Descrição: Desconto: 16% Apartamento localizado no 15º andar do Edifício Monte Carlo, situado na Rua Cantagalo, nº 430, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. Com 87,70m² de área privativa, 02 vagas de garagem e área total de 167,17m², o imóvel é composto por sala para dois ambientes, varanda, dormitórios, suíte, banheiros, cozinha e lavanderia, distribuídos em planta confortável e bem iluminada. O imóvel possui um valor de mercado estimado em R$ 753.825,84. O valor inicial no leilão é de R$ 630.000,00, refletindo um desconto de 16% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 7.184/m², valor competitivo frente à média da região, onde imóveis similares podem ultrapassar R$ 8.500/m². Isso posiciona o imóvel como uma opção atrativa de compra abaixo do valor de mercado local. O condomínio dispõe de infraestrutura condizente com o padrão da região e está inserido em uma das áreas mais valorizadas do Tatuapé, com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. A localização é privilegiada, próxima a hospitais, escolas, shoppings, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da zona leste, além da proximidade ao metrô Carrão e Tatuapé. Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda com locação, o imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart