Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2473530

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /Av. Nove de Julho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2473530

Data de Inclusão: 17/09/2025

Descrição: Propriedade - Uma unidade autônoma nº 503, localizada no 5º andar, do Edifício Juazeiro, sito à Avenida Nove de Julho, nº 1981 (entrada principal), no 17º Subdistrito Bela Vista, São Paulo/SP, contendo a área própria de 30,78m², área comum de 4,16m², perfazendo a área total de 34,94m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 8,97m² ou 0,990% e coeficiente de participação nas despesas do condomínio de 1,047. Matrícula: nº 69.948 do 4º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 009.014.0808-5 Informações complementares: A unidade conta com um banheiro, sala, cozinha e um dormitório. Não possui vaga de garagem. Valor de Avaliação: R$ 230.000,00 (em 01/2025 - será atualizado até a data do leilão). Condomínio Mensal: R$ 551,87. Depositário: Espólio de Jadir Sousa Santos. Observações: Está em curso a Ação de Inventário e Partilha dos bens da Executada (nº 1011500-62.2014.8.26.0032) e o seu falecimento está pendente de registro na matrícula do imóvel. Ônus: Servidão de Luz e Ar (Av.1-12/12/83). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 09/2025) - Condomínio: R$ 64.778,63 (em 09/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário