Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2488865

Localização: SP /São Paulo /Cidade Satelite Santa Barbara /Rua Nebulosas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488865

Data de Inclusão: 26/09/2025

Descrição: Direitos da executada sobre o apartamento nº 36, localizado no 3º pavimento da Torre B do condomínio denominado Max Clube Residencial, situado na Rua Nebulosas, nº 750, no Distrito de Itaquera, contendo: área privativa de 37,21m²; área de uso comum de 39,30m² (na qual se acha incluída a área correspondente a uma vaga na garagem coletiva); área real total de 76,51m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3027230% no todo. Matrícula nº 298.886 do 9º CRI/SP. Contribuinte nº 151.123.0499-4. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 418/463), o imóvel é constituído por um apartamento residencial com 1 (uma) vaga na garagem coletiva. Internamente é composto por: sala para dois ambientes, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. O condomínio é composto por duas torres de apartamentos residenciais: Torre A e Torre B. A Torre B é composta por: 2 subsolos destinados às vagas de garagem, pavimento térreo destinado ao acesso para o hall social e para a área de lazer, e 18 pavimentos tipo, compostos por 8 apartamentos por andar. Os pavimentos são servidos por 3 elevadores Atlas Schindler. A área de lazer do condomínio é composta por: salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, academia, brinquedoteca, piscina e lavanderia. Ônus: Consta na Av.1 da citada matrícula, Alienação Fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal e na Av.3 e Av.4, penhora exequenda. AVALIAÇÃO DOS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - R$ 111.226,10 (outubro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.09.2025) sobre o referido imóvel não constam débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA