Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2488947

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /R. Santa Justina

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2488947

Data de Inclusão: 26/09/2025

Matrícula: 125.937

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 4

Descrição: DIREITOS SOBRE A MATRÍCULA MATRÍCULA Nº 125.937 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 92, localizado no 9º andar do edifício New Port, situado à Rua Santa Justina, nº 336, no 28º subdistrito Jardim Paulista, possui a área útil de 36,46 m, área de garagem (1 vaga indeterminada) de 22,80 m, área comum de 13,096 m, e área total de 72,356 m, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,9300%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.000,00m correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,9300%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.000,00m.56 m, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,9300%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.000,00m.56 m, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,9300%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.000,00m. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1999618203996004, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NTR CONSTRUTORA ENGENHARIA LTDA-ME. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00124009719935020038, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NTR CONSTRUTORA ENGENHARIA LTDA-ME. Contribuinte nº 299.061.0278-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 7.364,53 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.741,70 (03/09/2025). Consta às fls. 309 do laudo de avaliação que o imóvel está situado à Rua Santa Justina 336, 9º andar, apto 91, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Débito desta ação no valor de R$ 502.287,57 (agosto/2025). Consta às fls. 6/16 dos autos Instrumento Particular de Contrato de Promessa de Venda e Compra de bem imóvel, em que são partes Zabo Empreendimentos e Construções Ltda (promitente vendedores) e Minerva Lemos Reig (promissária compradora). Consta às fls. 503 dos autos que Sueli Lemos Ferreira é falecida, sendo o único herdeiro de Minerva Lemos Reig o Sr. Celso Lemos Ferreira. Consta às fls. 542/545 dos autos que o leilão deverá ser realizado em um único pregão, pelo prazo mínimo de 3 dias, não sendo admitidos lances inferiores ao valor do débito. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0503485-84.1996.8.26.0100, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP