Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2496046

Localização: SP /São Paulo /Santo Amaro /R. Belterra

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496046

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 380880

Comarca: São Paulo/SP

Ofício: 11

Descrição: APARTAMENTO Nº 22A , localizado no 2º andar da TORRE A (JARDINS DE LUXEMBURGO) , integrante do CONDOMÍNIO LES JARDINS CHÁCARA FLORA , com a área privativa de 317,650m² (já incluída a área de 2,610m² correspondente ao hall social e a área de 7,000m² correspondente ao depósito nº 26, localizado no 2º subsolo); área comum de 288,621m², já incluída a área referente ao direito ao uso de 4 (quatro) vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 606,271m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,72792% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Dados gerais do imóvel: Situado na Rua Belterra, nº 291 (portaria 1) e nº 407 (portaria 2), Avenida Washington Luiz e Rua Tapanan - Santo Amaro, São Paulo/SP. Matrícula Imobiliária nº 380.880 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 088.193.0596-8. Valor de Avaliação : R$ 3.563.753,85 (três milhões, quinhentos e sessenta e três mil, setecentos e cinquenta e três reais e oitenta e cinco centavos), conforme homologado às fls. 555/557 e devidamente atualizado até 3 de setembro de 2025, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJSP. 1º Leilão: R$ 3.563.753,85 2º Leilão: R$ 1.781.876,93 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça , a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação. Exequente: ARIZONA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA ., CNPJ nº 07.691.390/0001-32