Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2496632

Localização: SP /São Paulo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496632

Data de Inclusão: 04/10/2025

Matrícula: 63748,125409

Comarca: São Paulo/SP

Ofício: 08

Descrição: DO BEM: O APARTAMENTO Nº 45, LOCALIZADO NA AVENIDA TÚLIO TEODORO DE CAMPOS, Nº 150, VILA PAULISTA, SÃO PAULO - SP, CEP 04360-040. Assim descrito em: Apartamento nº 45, localizado no 4º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO ENTERPRISE, situado na Avenida Túlio Teodoro de Campos, nº 150, na Vila Paulista, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 50,280m2 e área comum de 51,930m2 (inclui garagem), com a área total de 102,210m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,5625% no terreno condominial, com direito a uma vaga na garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula 63.748, deste Cartório. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel contém sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço. O condomínio possui brinquedoteca, academia, portaria, salão de festas e piscina. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 125.409 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.02 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 089.086.0685-8. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em setembro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 353.134,97 atualizada até agosto/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 336.000,00 realizada em setembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 37.128,74 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado