Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2497048

Localização: SP /São Paulo /Jardim Umuarama /Av. Interlagos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497048

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: Propriedade - Apartamento nº61, localizado no 6º pavimento do empreendimento denominado "Edifício Residencial Uplife Interlagos", situado na Avenida Interlagos, nº1.834, no Bairro Campo Grande, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área total privativa de 65,00m², a área comum de 61,053², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem a ser utilizada, necessariamente, com auxílio de manobrista, localizada no 1º Subsolo, perfazendo a área total de 126,053m², correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,88765% da área do terreno do condomínio. Matrícula: nº 461.388 do 11° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 090.431.0847-2 Informações complementares: O apartamento possui: sala, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros (1 suíte), cozinha aberta para a sala e área de serviço. Como itens de lazer, o condomínio oferece: quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço jovem, brinquedoteca, academia, relax zone, redário, pet palace, piscinas, bicicletário e playground. Como itens de segurança, o condomínio conta com câmeras de monitoramento e interfone de comunicação com os apartamentos, além do acesso controlado na portaria. Valor de Avaliação: R$ 540.000,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 257,30. Condomínio Mensal: R$ 798,05 Depositário: Upcon Spe 10 Empreendimentos Imobiliários Ltda Ônus: Hipoteca em favor de Banco ABC Brasil S/A (Av.1-20/08/20); Penhora em favor do Exequente (Av.9-06/03/25); Decreto de Indisponibilidade (Av.12-04/08/25 - proc. 1001095-95.2021.5.02.0013 - 13ª VT de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 21.588,51 (em 09/2025) - Condomínio: R$ 30.800,20 (em 09/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário