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R$ 194.065,65

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2553723

Rua Rubens de Souza de Araujo, 337

Valor do Imóvel

R$ 194.065,65

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

11/12/2025 às 10:00

R$ 388.131,31

2ª Praça

29/01/2026 às 10:00

R$ 194.065,65

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2553723

Rua Rubens de Souza de Araujo, 337

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 94,64 m²

Área Útil:

Área Útil 54,68 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Código Imóvel: 2553723
Data de Inclusão: 04/11/2025
Descrição: APARTAMENTO Nº 53, BLOCO A, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMERICA, situado à Rua Rubens de Souza de Araujo, 337, Vila Mangalot, São Paulo , assim descrito em sua Matrícula imobiliária: APARTAMENTO Nº 53, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO JARDIM AMERICA II, BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO JARDIM AMERICA II, BLOCO A, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM AMERICA, situado à Rua Rubens de Souza de Araujo, nº 337, no 31º subdistrito-Pirituba, com área útil de 54,6800m², área comum de 39,9628m², inclusa nesta área de estacionamento , encerrando a área total de 94,6428m² correspondendo-lhe a fração ideal de 1,13636% no terreno do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0113636. Descrição do Imóvel: Possui sala com sacada, dois dormitórios simples, banheiro social, pequena área de serviço, piscina e playground no condomínio. Matrícula : nº 82.322 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 078.093.0173-1. Ônus/Gravames ativos : R-4. Registrada a HIPOTECA favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP, CNPJ nº 61.024.170/0001-09; R-5. Registrada a PENHORA expedida nos autos da Ação de Título Extrajudicial (processo número 583.04.2003.017546-5/000000-000 - Controle 2449/03), movida por Condomínio Edifício Residencial Jardim América. Débito de IPTU : Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em outubro/2025. Avaliação: R$ 388.648,84 atualizada até outubro/2025 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 280.000,00 realizada em janeiro/2020. Débito da Ação/Condomínio: R$ 259.466,76 atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Meu Arremate Leilões não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Meu Arremate Leilões.