Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2554180

Localização: SP /São Paulo /Campos Elíseos /Av. Duque de Caxias

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2554180

Data de Inclusão: 05/11/2025

Matrícula: 70.602

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 5

Descrição: PROPRIEDADE DA MATRÍCULA Nº 70.602 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Calixto Esperidião”, situado à Avenida Duque de Caxias, nº 562, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área útil de 60,85m2, uma área comum de 10,840672m2, uma porcentagem na área comum de 4,892% e uma quota parte ideal no terreno de 3,6725%, ou seja, 18,3625m2. Consta no R.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0171193-94.2011, em trâmite na 40ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CALIXTO ESPERIDIÃO contra JOEL LEITÃO DO NASCIMENTO, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 008.056.0163-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 11.771,49 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 634,10 (29/10/2025). Consta as fls.760 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 139.348,68 (dezembro/2023). OBSERVAÇÃO: Consta às fls.1025/106 dos autos, foi requisitado pelo exequente que fosse levado a leilão a unidade geradora das despesas condominiais e não os direitos sobre o imóvel, tal requisição foi aceita na decisão de fls.1053. Débito desta ação no valor de R$ 149.539,25 (outubro/2025)