Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2556711

Localização: SP /São Paulo /Vila Americana /Avenida Marechal Tito

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2556711

Data de Inclusão: 06/11/2025

Descrição: Apartamento com 46m² de área útil com uma vaga de garagem no Condomínio Bosques do Itaim Localização: Avenida Marechal Tito, 7.455, Itaim Paulista, São Paulo, CEP.08115-100. IMÓVEIS : O Apartamento nº 02, localizado no terreno andar do Edifício CEDRO UM, (prédio I-1), do bloco I”, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo Rio 7499, no Distrito de São Miguel Paulitsa, com área útil de 46,00m²; área comum de 22,02m²; perfazendo a área total construída de 68,02m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,270% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 133.280.0195-5, objeto da matrícula nº 96.570 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS : Consta conforme Av. 7 , endosso da cédula hipotecária integral a favor da Caixa Economica Federal -CEF; e, conforme Av. 8 , a penhora exequenda. A Vaga de Garagem, nº 148, localizada no Estacionamento E-9, do Condomínio Bosques do Itaim, situado à Estrada São Paulo-Rio, nº 7.499, no Distrito de São Miguel Paulista, com a área útil de 8,40m², área comum de 13,20m², perfazendo a área total de 21,60m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,857% no terreno e nas coisas de uso comuns do Condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 133.280.0195-5, objeto da matrícula nº 96.571 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. ÔNUS : Consta conforme Av. 7 , endosso da cédula hipotecária integral a favor da Caixa Economica Federal -CEF; e, conforme Av. 8 , a penhora exequenda. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS : A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 273.716,56 (julho/2025). Código do Leilão 1262.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência