Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2578724

Localização: SP /São Paulo /Jardim Umuarama /Av. Interlagos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578724

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Propriedade - Apartamento nº 64, localizado no 6º pavimento do empreendimento denominado "EDIFICIO RESIDENCIAL UPLIFE INTERLAGOS", situado na Avenida Interlagos, nº 1.834, no Bairro de Campo Grande, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área total privativa de 65,00m², a área comum de 61,053m², já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga de garagem a ser utilizada, necessariamente, com auxílio de manobrista, localizada no 1º Subsolo, perfazendo a área total de 126,053m², correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,88765% da área do terreno do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 85 na matricula nº 303.527. Matrícula: nº 461.391 do 11º CRI de São Paulo | Contribuinte: 090.431.0850-2 Informações complementares: Bom estado geral. A unidade nunca foi habitada e encontra-se sem acabamentos, no padrão entregue pela construtora. Valor de Avaliação: R$ 585.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 257,30 | Condomínio Mensal: R$ 671,49 Depositário: Upcon Spe 10 Empreendimentos Imobiliários LTDA. Observações: A Executada informou nos autos que referida unidade foi vendida para terceiros alheios à presente lide (Jaqueline e Everton), no entanto eles nunca habitaram o imóvel, sendo que ambos ingressaram com ação de rescisão contratual sendo o objeto do processo o contrato de compra e venda da unidade aqui penhorada. Ambos foram intimados apenas para ciência acerca da penhora, haja vista que o contrato já foi rescindido. Ônus: Penhora em favor do exequente (Av.4-14/07/23); Decreto de indisponibilidade (Av.9-04/08/25 - proc.1001095-95.2021.5.02.0013 - 13ªVT de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 21.809,41 (em 10/2025), - Condomínio: R$ 66.605,95 (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital