Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2584031

Localização: SP /São Paulo /Centro Histórico de São Paulo /R. Washington Luís

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2584031

Data de Inclusão: 20/11/2025

Matrícula: 97.351

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 5

Descrição: MATRÍCULA Nº 97.351 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 705, localizado no 7º pavimento do Condomínio SP Next Home, Setor Residencial, situado na rua Brigadeiro Tobias, nº 600 a 624 e rua Washington Luís, nº 98, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área privativa de 40,500m2, a área comum de 41,402m2, já incluída a área correspondente a 1 vaga de garagem, localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 81,902m2, correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,4801% e um coeficiente de proporcionalidade na área residencial de 0,4949%. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1031306-68.2017.68.2017, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO SP NEXT HOME contra ESSER NICE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, que o imóvel desta matrícula foi penhorado, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1052803-36.2020.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por FUNDO DE LIQUIDAÇÃO FINANCEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADO contra ESSER NICE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e outros, que o imóvel desta matrícula foi penhorado, sendo nomeada depositária ESSER NICE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10008476920165020607, TST/SP - TRT da 2ª Região/SP - Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, consta a indisponibilidade dos bens de ESSER NICE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária ESSER NICE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Contribuinte nº 001.021.0226-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.790,10 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 483,58 (18/11/2025). Débito desta ação no valor de R$ 840.711,19 (outubro/2025)