Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2593900

Localização: SP /São Paulo /Núcleo Lageado /Rua Sāo José de Mossamedes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2593900

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: Propriedade - Apartamento nº31, localizado no 3º andar do Bloco "D" do Conjunto Residencial São Marcos, à Rua São José de Mossamedes nº724, no Distrito de Guaianazes, com a área útil de 43,39500m², área comum 40,98074m², área total de 84,37574m², e parte ideal de terreno de 0,735294%. Matrícula: nº 108.764 do 7° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 135.023.0269-2 Informações complementares: O condomínio encontra-se em razoável estado de conservação, necessitando de reparos simples. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. Valor de Avaliação: R$ 160.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 57,62 | Condomínio Mensal: R$ 350,00 Depositário: Cooperativa Habitacional do Estado de São Paulo Ônus: Penhora em favor de Conjunto Residencial São Marcos - (Av.2-01/08/24 - proc. 1020771-80.2017.8.26.0100 - 22ª VC Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP); e Decreto de indisponibilidade (Av.3-30/07/25 - proc. 0051808-76.2012.8.26.0405 - 8ª VC de Osasco/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.560,24 (em 11/2025) - Condomínio: R$ 87.335,77 (em 02/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital