Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2602136

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /R. Domingos de Morais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Raicher Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602136

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: APARTAMENTO NÃO RESIDENCIAL/UNIDADE SERVIÇO DE MORADIA N. 202 (duzentos e dois), localizado no 2º pavimento, do "CONDOMÍNIO ON DOMINGOS DE MORAIS", situado na Rua Domingos de Morais ns. 1.164, 1.172, 1.186, 1.190, 1.192 e 1.194 e Rua Sud Mennucci n. 100, no 9º Subdistrito - VILA MARIANA, com a área privativa coberta de 23.740 m², a área privativa descoberta de 8.490 m², a área privativa total de 32.230 m², a área comum coberta de 8.952 m², a área comum descoberta geral de 0,362 m², a área comum total de 9.314 m², e a área total de 41.544 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0030358. APTO TIPO NÃO RESIDENCIAL / NR / SERVIÇO DE MORADIA: alguns estúdios/apartamentos foram registrados em matrícula como Não Residencial (NR). Trata-se de uma nomenclatura utilizada pelo Registro de Imóveis para designar unidades que possam ser utilizadas também para locações temporárias e hospedagens de curta duração. Não se trata de conjuntos/salas comerciais/escritórios. Essas unidades podem ser utilizadas como moradia pelos proprietários. Construtoras têm realizado registros de um certo percentual de suas unidades dessa forma para viabilizar esse tipo de prestação de serviço no prédio, com o fim de evitar futura proibição pela convenção de condomínio. Vila Mariana: Qualidade de Vida e Mobilidade ao Lado do Metrô! Comprador Ideal: Famílias e estudantes. Descrição: Um endereço que combina o charme de um bairro residencial tradicional com a praticidade da metrópole. Localizado a curta caminhada da Estação Santa Cruz, você terá acesso fácil a toda a cidade. O entorno é repleto de escolas de elite, como o Colégio Bandeirantes e o Etapa. Infraestrutura Familiar: Hospitais, clínicas e farta rede de serviços. Lazer Perto: Proximidade do Parque Ibirapuera e da Cinemateca Brasileira. Segurança: Bairro conhecido por sua tranquilidade e vigilância