Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2604999

Localização: SP /São Paulo /Cambuci /Av. Lacerda Franco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604999

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de sentença 0005063-70.2018.8.26.0100 Vara: 31ª VARA CIVEL DO FORO CENTRAL Exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A Executado: Marcos Tadeu de Abreu Confecções - ME e Marcos Tadeu de Abreu Local do(s) bem(ns): Avenida Lacerda Franco, 134 - Cambuci - Sao Paulo/SP DESCRIÇÃO DO BEM: 50% do Imóvel de matrícula nº 146.231 do 6° Cartório de Registro de imóveis de São Paulo: O apartamento n° 102 localizado no 10° pavimento do Edifício de Marajó, situado à Avenida Lacerda Franco, n° 134, esquina da Rua Nossa Senhora de Lourdes, no 12° Subdistrito - Cambuci, com a área privativa de 81,520m², a área comum de garagem de 23,820m², localizada no subsolo, referente a uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio de tamanho médio, em local indeterminado e com auxílio de manobrista, a área de uso comum 44,891m², a área total de 150,231m² e correspondendo lhe a fração ideal no terreno e nas partes de uso comum de 3,6253%. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, por 30,00m de frente para a Avenida Lacerda Franco, por 24,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, e 29,08m nos fundos. Avaliado a totalidade do imóvel em R$ 531.500,00 (Quinhentos e trinta e um mil e quinhentos reais), sendo a parte penhorada de 50% avaliada em R$ 265.750,00 (Duzentos e sessenta e cinco mil, setecentos e cinquenta reais). OBS.: AV.08/146.231 - 10 de junho de 2019, BLOQUEIO , extraído do processo exequendo, foi determinado o bloqueio desta matricula; AV.10/146.231 - 12 de abril de 2021, PENHORA , expedida nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0005063-70.2018.8.26.0100, movida pelo Banco Santander (Brasil) S.A, em face de Marcos Tadeu de Abreu e Marcos Tadeu de Abreu Confecções - Me, a parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matricula foi penhorada; OBS.: Nos termos do artigo 843, § 1º do CPC, é reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. VALOR DE AVALIAÇÃO (50%): R$ 265.750,00 (Duzentos e sessenta e cinco mil, setecentos e cinquenta reais), em janeiro de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Lacerda Franco, 134 - Cambuci - Sao Paulo/SP Lance inicial: R$299.278,08