Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2609268

Localização: SP /São Paulo /Vila Congonhas /Av. Barão do Rego Barros

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2609268

Data de Inclusão: 08/12/2025

Descrição: Propriedade - O apartamento nº32, localizado no 3º andar ou 3º pavimento tipo do Edifício José Strano, situado a rua Br. do Rego Barros nº158, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, possuindo área privativa de 63,45ms², área comum de construção de 66,15ms², área total de construção de 129,60ms², área comum real de 83,65ms², área total real de 147,10ms², contendo a fração ideal de 0,04545 ou 4,545%, cabendo ao referido apartamento o direito a uma vaga na garagem coletiva, localizada no sub-solo, em lugar individual e indeterminada, utilizável com auxílio de manobrista. Matrícula: nº 101.648 do 15° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 086.201.0188-9 Informações complementares: O condomínio possui áreas de lazer, como piscina, churrasqueira e salão de festas. Valor de Avaliação: R$ 550.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 317,50 | Condomínio Mensal: R$ 1.192,45 Depositário: Carmen Lya Amanda Zuleta Silva Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 326,96 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário