Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2612118
Data de Inclusão: 09/12/2025
Descrição:
OPORTUNIDADE! APARTAMENTO PRÓXIMO AO METRÔ SÃO JOAQUIM - LIBERDADE/SP. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N. 63 (SESSENTA E TRÊS), LOCALIZADO NO 6º ANDAR, DO "EDIFICIO JACARANDÁ "BLOCO A", INTEGRANTE DO "RESIDENCIAL JARDINS DA LIBERDADE", SITUADO NA RUA SÃO JOAQUIM N. 513 E RUA GALVÃO BUENO, NO 2º SUBDISTRITO - LIBERDADE, com a área privativa de 81,150m², a área comum de 74,186m², já incluindo o direto ao uso das vagas de garagem ns. 61-M e 62-P, localizadas no 2º subsolo, perfazendo a área total de 155,336m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003162 do terreno. MATRÍCULA: 108.098 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 226/227 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, no AV.01, HIPOTECA em favor de Challanger Empreendimentos Imobiliários Ltda. Consta, na AV.04, PENHORA derivada dos autos n. 1074644-34.2013.8.26.0100, da 23ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1045660-06.2014.8.26.0100, da 30ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta, na AV.07,PENHORA derivada dos autos n. 583.00.2010.129076, da 36ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta, na AV.08, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001150-22.2019.8.26.0011, da 2ª Vara Cível do Foro Regional Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP. Consta, na AV.09, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001150-22.2019.8.26.0011, da 2ª Vara Cível do Foro Regional Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, fls. 95/100, que a proprietária registral convencionou com a executada o instrumento particular de permuta de bens imóveis e outras avenças, tendo por objeto a permuta da unidade objeto da execução. Consta dos autos, fls. 563/566, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 1092936-33.2014.8.26.0100, dada 42ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, fls. 226/227, que em decorrência de os autos tratarem-se de execução de valores advindos de obrigação propter rem, foi deferida a penhora do imóvel em si, ainda que o bem esteja registrado em nome de terceiro. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 005.069.0453-9 (fls. 588). DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 12/11/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 69.705,39. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 190.560,68, em outubro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
155,34 m²