Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2612221

Localização: SP /São Paulo /Cambuci /R. Paulo Orozimbo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2612221

Data de Inclusão: 09/12/2025

Descrição: OPORTUNIDADE NO CAMBUCI! APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, VAGA DE GARAGEM E LAZER COMPLETO EM CONDOMÍNIO BEM LOCALIZADO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N° 24, LOCALIZADO NO 2º ANDAR, DO "EDIFICIO PAÇO DOS ARCOS", SITUADO NA RUA PAULO OROZIMBO, Nº 503, NO 37° SUBDISTRITO-ACLIMAÇÃO , com a área privativa de 43,200m², a área real comum de divisão não proporcional de 21,630m², correspondente a uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, mais a área real comum de divisão proporcional de 13,620m², perfazendo a área real total de 78,450m², correspondendo no terreno a fração ideal de 0,6263%. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 556/599): O imóvel em questão situa-se na Rua Paulo Orozimbo, na quadra completada pela Rua Antônio Tavares, Rua Robertson e Av. Lacerda Franco. Localizado no bairro do Cambuci, o local conta com importantes corredores viários na região como a Av. Lins de Vasconcelos e Av. 23 de maio. Em diligência realizada no local constatou-se que a região possui infraestrutura urbana completa, servida de todos os melhoramentos públicos básicos, situação típica de áreas com urbanização já consolidada. O imóvel se encontra DESOCUPADO. O apartamento nº24 encontra-se no 2º andar e é constituído por: sala de estar/jantar, cozinha/copa, área de serviço, dormitórios (x2) e banheiro (x1). MATRÍCULA: 112.941 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 193 e 289 dos autos, bem como na AV.04 da matrícula. Consta, na AV.01, HIPOTECA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta, na R.03, PENHORA derivada dos autos n. 00.0030910-9, da 5ª Vara Federal Cível da 1ª Subseção Judiciária de São Paulo/SP. Consta, na AV.05, PENHORA derivada dos autos n. 1072087-98.2018.8.26.0100, da 18ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, fls. 457/458 dos autos, informação sobre o INVENTÁRIO dos bens do Espólio, em trâmite nos autos n. 1063580-80.2020.8.26.0100 , da 7ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. CONTRIBUINTE Nº: 034.039.0050-9 (área maior); Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo