Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2614976

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Conselheiro Ramalho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2614976

Data de Inclusão: 10/12/2025

Descrição: Imóvel Residencial - 85,66 m² - Bela Vista / São Paulo-SP Imóvel residencial consistente em apartamento nº 11 , localizado no 1º andar do Edifício Ecifar , situado à Rua Conselheiro Ramalho nº 543 , no 17º Subdistrito - Bela Vista , zona urbana do Município de São Paulo/SP, matriculado sob nº 123 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP , inscrito no cadastro municipal sob o nº de contribuinte 009.007.0086-6 . O imóvel possui área construída total de 85,665 m² , sendo 74,25 m² correspondentes à área privativa da unidade autônoma e 11,415 m² relativos à quota-parte ideal nas áreas comuns do condomínio , cabendo-lhe ainda parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno em que se assenta o edifício , conforme descrição constante da matrícula imobiliária. GRAVAMES E OBSERVAÇÕES (conforme edital) Há débitos condominiais , no valor de R$ 2.272,30 (março/2023) ; Consta indisponibilidade registrada sobre o imóvel; Existem outras penhoras anotadas ; Nos termos do despacho judicial (Id 323bc10) e do art. 130, parágrafo único, do CTN , a aquisição judicial é originária , de modo que o arrematante se desonera dos débitos tributários incidentes sobre o imóvel , os quais se sub-rogam no preço da alienação. Observações Formas de pagamento: Valor da Proposta: Somente serão aceitas propostas com valor igual ou superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) , correspondente a 50% do valor da avaliação , na fase de Alienação por Iniciativa Particular , conforme fixado pelo Juízo da 63ª Vara do Trabalho de São Paulo. Pagamento à Vista: O pagamento à vista deverá ser realizado mediante depósito judicial , no prazo de 24 (vinte e quatro) horas , contado da ciência da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora . A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§ 7o do artigo 895 do CPC). Pagamento Parcelado: Havendo interesse na aquisição do bem de forma parcelada, o interessado poderá apresentar proposta por intermédio do leiloeiro credenciado , a qual será submetida à apreciação do Juízo da Execução . Condições do parcelamento: a) Entrada mínima: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da alienação, a ser depositada em conta judicial no prazo de 24 (vinte e quatro) horas , a contar da ciência da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora; b) Saldo remanescente: pagamento em até 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas , vencendo-se a primeira no mesmo dia da ciência da homologação, no mês subsequente, e as demais sempre no mesmo dia dos meses posteriores; c) Correção monetária: as parcelas serão corrigidas mensalmente pela Taxa Selic , conforme previsto no art. 895, §1º, do Código de Processo Civil e no art. 3º, §1º, do Provimento GP/CR nº 04/2020 . Envio das Propostas: As propostas deverão ser encaminhadas por intermédio do leiloeiro, para o e-mail: [email protected] Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leia o Edital Localização e Proximidades Rua Conselheiro Ramalho 543, Bela Vista, São Paulo - SP. CEP 01325-001