Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2615519

Localização: SP /São Paulo /Jardim Morumbi /R. Itapaiúna

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2615519

Data de Inclusão: 12/12/2025

Matrícula: 341.728

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 11

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 341.728 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO nº 12 localizado no 1º pavimento da TORRE "J-1", designada "EDIFÍCIO DOPPIO SPAZIO", integrante do empreendimento denominado "VILLAGGIO DE PANAMBY", situado na Rua Itapaiuna, nº 1.800, Rua Ribeirão da Prata, Rua Algeciras, Rua Almansa, e Vielas Um e Dois, no Bairro Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro. Possui área privativa de 271,380m² e área comum de 459,244m², na qual acham-se incluídas as áreas referentes a 04 vagas e 01 depósito, em lugares individuais e de uso indeterminado, na garagem coletiva localizada nos 1º, 2° e 3º subsolos, sendo as vagas destinadas a guarda de igual número de automóveis de passeio, com utilização de manobrista/garagista, perfazendo área total de 730,624m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,9617% no terreno ocupado pela edificação, e uma fração ideal de 0,1200% no terreno condominial. A área total coberta é de 458.365m. Consta na Av.03 e 05 desta matrícula retificação da especificação parcial de condomínio, alterando a área privativa para 271,380m, área comum para 459,244m² e área total para 730,624m². Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 1000646-65.2015.8.26.0002/01, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerido por CONDOMINIO VILLAGIO DE PANAMBY contra LAURO RODRIGUEZ BELMONTE, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Av.08 desta matrícula compromisso de Venda e Compra, onde GAFISA S/A e PIGC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A compromissaram a venda do imóvel a LAURO RODRIGUEZ BELMONTE e GABRIELA PALMA FELIX TEIXEIRA BELMONTE. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Procedimento Comum, Processo nº 0181916-46.2009.8.26.0100, em trâmite na 42ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerido por GAFISA S/A contra LAURO RODRIGUEZ BELMONTE, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 e 13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00609003420075150139, em trâmite na 15ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de ADALGIZA MARTINS COIMBRA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000525620155020071, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GABRIELA PALMA FELIX TEIXEIRA BELMONTE. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00012557020155020071, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GABRIELA PALMA FELIX TEIXEIRA BELMONTE. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10049749520178260704, foi determinada a indisponibilidade dos bens de GABRIELA PALMA FELIX TEIXEIRA BELMONTE. Contribuinte nº 301.054.1974-2 (Conf. Av. 07). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 441.154,08 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 13.871,70 (09/12/2025). Débito desta ação no valor de R$ 155.547,18 (outubro/2023). Consta às fls. 279 dos autos Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0015312-10.2023.8.26.0002, em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro/SP