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R$ 478.923,15

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2615737

Av. Ipiranga, 1138 - Santa Efigênia - apto 21 - Edificio Mococa - São Paulo/SP

Valor do Imóvel

R$ 478.923,15

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

27/02/2026 às 14:30

R$ 478.923,15

2ª Praça

13/04/2026 às 14:30

R$ 287.353,89

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2615737

Av. Ipiranga, 1138 - Santa Efigênia - apto 21 - Edificio Mococa - São Paulo/SP

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 92,50 m²

Banheiros:

Banheiros 1
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Hasta Publica
Código Imóvel: 2615737
Data de Inclusão: 11/12/2025
Descrição: OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.546 DO 5º CRI DE SÃO PAULO/SP, assim descrito: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Mococa, situado na Av. Ipiranga, nº 1.138, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, com área construída de 109,10 m²; sendo 8,45 m² de área comum e a área útil de 92,50 m²; cabendo-lhe a fração ideal de 17,31m² ou 2,55% no terreno. Contribuinte: 001.053.0241-4. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 297/315, no apartamento as portas e janelas em madeiras, esquadrias do banheiro, cozinha e A.S. em alumínio, nas áreas seca as paredes são com massa corrida e pintura látex”, pé direito de 3,10m. Sala ampliada (3º dormitório) - piso em madeira com sacada; 1 banheiro social - piso em cerâmica, paredes em azulejo; 2 dormitórios - com armários planejados, 1 dormitório com sacada, piso em madeira; cozinha, área de serviço, banheiro de serviço - piso em cerâmica, paredes em azulejo. Estado de conservação necessitando de reparos. Conforme fls. 349/354, a edificação cujo estado geral pode ser recuperado com pintura interna e externa, após reparos de fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem recuperação do sistema estrutural. Eventualmente, revisão do sistema hidráulico e elétrico. Ônus: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Av.05 - em favor de RB SEC Companhia de Securitização (atual denominação Opea Securitizadora S.A.). Conforme informação das fls.389/390, o montante da dívida fiduciária perfaz o valor de R$ 331.029,44 em 10/2023. Em consulta junto a Prefeitura de São Paulo consta em aberto débitos de IPTU no valor de R$ 1.664,44 até dezembro/2025. Conforme despacho de fls. 382/384, os valores arrecadados com a venda do bem serão destinados à dívida condominial exequenda. O que sobrar, será destinado ao alienante fiduciário e eventual dívida restante junto ao alienante será arcada pelo arrematante. Local Depositado: Av. Ipiranga, 1138 - Santa Efigênia - apto 21 - Edificio Mococa - São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Meu Arremate Leilões não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Meu Arremate Leilões.