Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2619774

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /R. Conselheiro Ramalho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2619774

Data de Inclusão: 15/12/2025

Descrição: Apartamento com 74,25 m² de área privativa - Edifício Ecifar, Bela Vista, São Paulo/SP Imóvel de matrícula nº 123, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ? Descrição do bem: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Ecifar, situado à Rua Conselheiro Ramalho nº 543, no 17º Subdistrito - Bela Vista, nesta Capital, com área construída total de 85,665 m², sendo 74,25 m² correspondentes à área privativa da unidade autônoma e 11,415 m² referentes à respectiva fração ideal nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno onde se assenta o edifício. Número do contribuinte: 009.007.0086-6. ? Ônus/Gravames: Constam na matrícula penhoras e indisponibilidades judiciais, oriundas de execuções cíveis e trabalhistas, conforme averbações registradas, a serem observadas nos termos do edital. ? Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00 ? Preço mínimo: R$ 200.000,00 ? Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11 - Edifício Ecifar - Bela Vista - São Paulo/SP. Exibir mais Descrição Apartamento com 74,25 m² de área privativa - Edifício Ecifar, Bela Vista, São Paulo/SP Imóvel de matrícula nº 123, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ? Descrição do bem: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Ecifar, situado à Rua Conselheiro Ramalho nº 543, no 17º Subdistrito - Bela Vista, nesta Capital, com área construída total de 85,665 m², sendo 74,25 m² correspondentes à área privativa da unidade autônoma e 11,415 m² referentes à respectiva fração ideal nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno onde se assenta o edifício. Número do contribuinte: 009.007.0086-6. ? Ônus/Gravames: Constam na matrícula penhoras e indisponibilidades judiciais, oriundas de execuções cíveis e trabalhistas, conforme averbações registradas, a serem observadas nos termos do edital. ? Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00 ? Preço mínimo: R$ 200.000,00 ? Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11 - Edifício Ecifar - Bela Vista - São Paulo/SP. Exibir mais Informações adicionais ? Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11, Edifício Ecifar, Bairro Bela Vista, São Paulo/SP. ? Imóvel localizado em região central e consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais, universidades, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. ?️ Excelente mobilidade urbana, com proximidade a corredores viários, linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. ?️ Bairro tradicional e valorizado, com forte perfil residencial e comercial, sendo uma das regiões mais procuradas da capital paulista. ⚠️ Imóvel ocupado, sendo de responsabilidade do arrematante a adoção das medidas necessárias para a imissão na posse, nos termos do edital. ? Débitos condominiais existentes, no valor aproximado de R$ 2.282,30 (dois mil duzentos e oitenta e dois reais e trinta centavos), apurados até março de 2023, os quais poderão sofrer atualização monetária até a data da efetiva quitação. Formas de pagamento Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da alienação. Condições de pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020. ! Leia atentamente o edital de leilão Ver glossário -> Documentos CONSULTA IPTU MATRICULA