Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2622465

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /Av. Giovanni Gronchi

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2622465

Data de Inclusão: 17/12/2025

Matrícula: 185.792

Comarca: SAO PAULO/SP

Ofício: 11

Descrição: MATRÍCULA Nº 185.792 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento Nº 32, localizado no 3º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO PATRÍCIA, situado à Avenida Giovani Granchi número 5.394, Rua F-25, Viela 87 e Viela 83, na Vila Andrade, no 29º Sub distrito Santo Amaro, com a área privativa de 187,40m2, a área comum de 23,50m2 e a área de lazer e paisagismo de 76,29m2, perfazendo a área total de 287,21m2, correspondendo-lhe a área ideal de terreno de 63,58m2 ou 1,7732% de participação no terreno e uma quota de 1,7732% de participação nas despesas gerais. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00014149020115020511, foi determinada a indisponibilidade dos bens de EMILIO GERALDO MUSSOLINI JUNIOR. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 171.210.0067-8 (Conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na Dívida e débitos no valor total de R$ 8.951,56 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.564,20 (12/12/2025). MATRÍCULA Nº 185.676 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: VAGA INDETERMINADA NA GARAGEM, localizada no 3º subsolo 10 pavimento do EDIFÍCIO PATRÍCIA, situado à Avenida Giovani Gronchi nº 5.394, Rua F-25, Viela 87 e Viela 83, na Vila Andrade, no 29º Sub distrito Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 995,75m2, correspondendo-lhe a area ideal de terreno de 220,45m2 ou 6,1473% no terreno do condomínio, uma quota de participação de 6,1473% nas despesas gerais e uma quota de participação de 24,1218% nas despesas especificas. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00014149020115020511, foi determinada a indisponibilidade dos bens de EMILIO GERALDO MUSSOLINI JUNIOR. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10083930420158260152, em trâmite na 3ª Vara Cível do foro Central da Capital/SP, requerida por RITRAMA AUTOADESIVOS COMERCIO LTDA contra EMILIO GERALDO MUSSOLINI JUNIOR foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 171.210.0104-6 (Conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida e não há débitos de IPTU para o exercício atual (12/12/2025). MATRÍCULA Nº 185.678 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: VAGA INDETERMINADA NA GARAGEM, localizada no 3º subsolo 1º pavimento do EDIFÍCIO PATRÍCIA, situado à Avenida Giovani Gronchi nº 5.394, Rua F-25, Viela 87 e Viela 83, na Vila Andrade, no 29º Sub distrito Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 995,75m2, correspondendo-lhe a área ideal de terreno de 220,45m2 ou 6,1473% no terreno do condomínio, uma quota de participação de 6,1473% nas despesas gerais e uma quota de participação de 24,1218% nas despesas específicas. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00014149020115020511, foi determinada a indisponibilidade dos bens de EMILIO GERALDO MUSSOLINI JUNIOR. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 171.210.0104-6 (Conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida e não há débitos de IPTU para o exercício atual (12/12/2025). Consta às fls. 1.221 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 252766-41.2025.8.26.0000, o qual encontra-se pendente de julgamento. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº1008393-04.2015.8.26.0152, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Cotia/SP. Débito desta ação às fls.941 no valor de R$ 3.692.873,58 (maio/2023)