Apartamento em São Paulo / SP - 2462317

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /R. Apiacás

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: FV Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2462317

Data de Inclusão: 10/09/2025

Descrição: Venda permitida apenas para condôminos 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.571 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 012.105.0210-0. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 82, localizado no 8° andar do "EDIFÍCIO NELSON TOWER", situado na rua Apiacás n° 919, no 19° Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil, incluído 01 depósito, de 147,000m2., área comum de 51,154m2 e a área total de 198,154m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,1506% no terreno do edifício. Avaliação: R$ 1.230.000,00 (um milhão e duzentos e trinta mil reais). 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.475 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 012.105.0259-3. DESCRIÇÃO: VAGA n° 43, de tamanho médio, localizada no 1° do "EDIFÍCIO NELSON TOWER", situado na rua Apiacás n° 919, no 19° Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 10,800m2., área comum de 17,312m2 e a área total de 28,112m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2061% no terreno do edifício. Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.476 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 012.105.0260-7. DESCRIÇÃO: VAGA n° 44, de tamanho médio, localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO NELSON TOWER", situado na rua Apiacás n° 919, no 19° Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 10,800m2, área comum de 17,312m2 e a área total de 28,112m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2061% no terreno do edifício. Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). 4) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.477 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 012.105.0261-5. DESCRIÇÃO: VAGA n° 45, de tamanho médio, localizada no 1° subsolo do "EDIFÍCIO NELSON TOWER", situado na rua Apiacás n° 919, no 19° Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 10,800m2., área comum de 17,312m2 ea área total de 28,112m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2061% no terreno do edifício. Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Certificou o Oficial de Justiça (Id. ade529c): "Benfeitorias não constantes da matrícula: não existem (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ca874d9): "(...) remeta-se o necessário à Hasta Pública, registrando-se, desde já, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta, nos termos do artigo 130 do CTN, em conformidade com o artigo 78 da CPCGJT, adicionando-se as informações prestadas pelo síndico (fls. 666/712 do pdf) de que as vagas de garagem penhoradas não podem ser alienadas a pessoas estranhas ao condomínio . Ainda, solicite-se à Central de Hastas Públicas, que seja observado o artigo 843, § 2º, do CPC, que dispõe que os imóveis não serão arrematados por preço inferior ao de sua avaliação. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Local dos bens: R ua Apiacás, n° 919, apto 82, vagas de garagem nºs 43, 44 e 45, Perdizes, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 100% Leiloeiro Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%