Apartamento em São Paulo / SP - 2502010

Localização: SP /São Paulo /Vila Buarque /R. Amaral Gurgel

Tipo: Apartamento /Venda Direta

Leiloeiro: CamargoNet Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2502010

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: ? Apartamento à venda - Rua Amaral Gurgel, 444, Apto 3 - Vila Buarque / Santa Cecília, Centro de SP. IMÓVEL: Apartamento n. 03, localizado no 3º andar do Edifício Campos Portugal, situado na Rua Amaral Gurgel n. 444, no 7º Subdistrito-consolação, o qual possui uma área útil de 50m2, correspondendo-lhe a 1/13 avos no terreno. ? Localização e Edifício. Este apartamento está localizado no emblemático Condomínio Campos Portugal, erguido em 1964, com charme clássico dos anos dourados do Centro Paulistano. O edifício de torre única exibe aquela aura nostálgica de sofisticação que marcou época, com fachada discreta e corredores que contam histórias de uma São Paulo elegante. ? Distribuição dos Cômodos Sala bem iluminada, ideal para dois ambientes (estar e jantar) 1 dormitório; 1 banheiro social; Cozinha original com área de serviço anexa; Entrar e morar: estética retrô ? Nostalgia & Charme Imagine a brisa suave entrando pelas janelas altas, o discreto do elevador antigo, o eco dos passos no corredor da década de 1960… Um recorte do passado no coração pulsante da capital, onde cada detalhe remete a um tempo de classe e exclusividade. ? Vizinhança e Conveniência Acesso fácil ao Metrô e às linhas de ônibus: Metrô Higienópolis-Mackenzie a apenas 650 m;(≈10 min a pé) República a apenas 700 m (≈10 min a pé). Largo do Arouche: a praça histórica revitalizada da região, com feiras, bares e cultura de SP. Mercados e hortas: no entorno há comércio local, mercearias tradicionais e padarias que resistem ao tempo. Educação: próximo ao Colégio Mackenzie e ao Senac (Unidade Consolação/Vila Buarque). Saúde: fácil acesso ao Hospital Santa Isabel e centros médicos da região. Entretenimento & cultura: próximo ao Teatro Ruth Escobar e à Praça Roosevelt, polo boêmio e cultural de SP. ? Distâncias aproximadas Metrô Higienópolis-Mackenzie: 650 m; Metrô República: 700 m Largo do Arouche: 400 m Mackenzie / Senac: <1 km Hospital Santa Isabel: ~1 km Praça Roosevelt: ~800 m