Apartamento Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2349358

Localização: SP /São Paulo /Ipiranga /R. dos Sorocabanos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2349358

Data de Inclusão: 06/07/2025

Descrição: Apartamento nº 32, situado no Edifício Vermont, localizado na Rua dos Sorocabanos nº 607/617, bairro Ipiranga, São Paulo/SP, registrado na matrícula nº 10.363 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Segundo o laudo pericial apresentado, o imóvel é um apartamento residencial localizado no 3º andar do Edifício Vermont, contendo sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e dois banheiros, distribuídos em 61,90m². O imóvel foi classificado como "Residencial - Apartamento - Padrão Simples", com características típicas de edificações com três ou mais pavimentos, possuindo hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, geralmente sem portaria, podendo o térreo apresentar outras destinações. A unidade possui uma vaga de garagem no subsolo ou pavimento térreo. Após vistoria externa e análise de fotografias fornecidas, constatou-se que o apartamento encontra-se em estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes, como pintura geral interna, reparos de trincas e fissuras, revisão das instalações hidráulicas e elétricas, troca de azulejos desgastados ou quebrados, rejuntamento de pisos cerâmicos e substituição eventual de peças sanitárias desgastadas pelo tempo