Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2405513

Localização: SP /São Paulo /Chácara Santo Antônio (Zona Sul) /R. Verbo Divino

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405513

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: A PARTE IDEAL DE 1/3 (33,33%) DA NUA PROPRIEDADE DE LUCIANO CAPPELLI e MONICA DE BARROS CASANOVA CAPPELLI SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 275.977 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.151.0110-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 11 localizado no 1º andar do EDIFÍCIO MONTPARNASSE, situado à Rua Verbo Divino, nº 800, na Granja Julieta, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 82,055m², a área comum de garagem de 38,040m², correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, e a área comum de 50,808m², nesta já incluída a área de correspondente a 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 170,903m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,1250% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Certificou a Oficial de Justiça em 05/05/2025 (id:ded5fbb): (...) de acordo com informações da síndica, Sra. Ana Isabel Sousa Furtado Teotonio, no momento não há débitos condominiais em aberto (...)'; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º,8 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, 8 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 91.657,00 (noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e sete reais). Local dos bens: Rua Verbo Divino, nº 800, Apto. 11, Granja Julieta, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 91.657,00 (noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e sete reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%