Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2405550

Localização: SP /São Paulo /Paraíso /R. Maestro Cardim

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2405550

Data de Inclusão: 08/08/2025

Descrição: NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.953 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 033.012.0293-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N. 1.204 (mil duzentos e quatro), localizado no 12° pavimento, do "EDIFÍCIO FLAT TOWER" do condomínio "CENTRAL TOWERS PAULISTA", situado na Rua Maestro Cardim n. 407, no 2º subdistrito - LIBERDADE, com a área privativa de 29,020m², área comum de 51,250m², área total de 80,270m² e uma fração ideal de 0,3339%, com o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem em local individual e indeterminado, com auxílio de manobristas. Certificou o Oficial de Justiça (Id. acc94e3): "Benfeitorias: não há. (...) Débitos de IPTU: conforme consulta ao site da Prefeitura do Município de São Paulo, constam débitos de IPTU no valor de R$ 3.231,20 (três mil, duzentos e trinta e um reais, vinte centavos) referentes ao ano de 2025. Não constam débitos inscritos em dívida ativa, conforme se pode observar pelos extratos (...) Ocupação: variável, vez que está inserido no 'pool' do Hotel Mercury Bela Vista". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ff72bc6): "(...) o arrematante não responderá pelos débitos condominiais anteriores à arrematação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Maestro Cardim, 407, apto 1204, Hotel Mercury Bela Vista, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%