Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2447714

Localização: SP /São Paulo /Vila Morumbi /Av. Barão de Monte Mor

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447714

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 263.567 (antiga Matrícula 133.323) do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 300.068.0069-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento nº 66, localizado no 3º pavimento tipo inferior ou 6º andar e 3º pavimento tipo superior ou 7º andar do EDIFÍCIO REAL LOFT, situado na Avenida Barão de Monte Mor, 50, no 30º subdistrito Ibirapuera, com a área privativa coberta edificada de 93,400 metros quadrados, área comum coberta edificada de 81,144 metros quadrados (estando nesta incluído o direito à duas vagas na garagem), total de área coberta edificada 174,544 metros quadrados, área comum descoberta de 23,566 metros quadrados, área total da unidade (coberta + descoberta) de 198,110 metros quadrados, fração ideal de terreno e partes comuns de 3,4439%. OBSERVAÇÕES: 1) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Determino a expedição de ofício ao 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo para que , diante da matrícula nº 133.323 e das decisões proferidas nos autos, na qual se comprova a propriedade do bem ao sócio Luiz Eduardo Auriccchio Bottura, proceda à anotação da penhora na matrícula 263.567, antiga 133.323." (Id: 64bd40b); 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU não inscrito em Dívida Ativa, exercício 2024, no valor de R$ 5.805,13, e Débitos inscritos em Dívida Ativa, diversos exercícios, no valor total de R$ 125.466,78 até a data de 20/08/2024 (Id: c8a7d7b); 4) Há débitos de condomínio no valor de R$ 1.636.335,69 até a data de 17/04/2025 (Id: 529f3d8) e (Id: 48155fe), sendo que consignou em despacho o juízo da execução que: "...e que deverá ser observado o quanto consta dos parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021." (Id: 6a618d2); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fixo que a hasta pública tem que corresponder como lance mínimo 50% (cinquenta por cento) e que deverá ser observado o quanto consta dos parágrafos 7º e 8º, do artigo 1º, do Provimento GP/CR nº 07, de 16/12/2021." (Id: 6a618d2). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). Local dos bens: Avenida de Barão Monte Mor, 50 - Apto. 66 - Real Parque - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%