Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2447721

Localização: SP /São Paulo /Jardim Umuarama /R. Dom Jerônimo Osório

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447721

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 131.070 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090.372.0039-1. DESCRIÇÃO: Prédio situado à Rua Dom Jeronimo Osório, nº 45, antiga Rua Betume, Jardim Umuarama, 29º Subdistrito Santo Amaro, e seu terreno medindo 7,65m de frente, por 17,51m da frente aos fundos do lado direito, 18m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 135,82m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 49, do lado esquerdo com a Rua Marina Haidar, antiga Rua Mata Grande, e nos fundos atualmente com o prédio nº 290 da Rua Marina Haidar (Av.9). Certificou o Oficial de Justiça em 17/02/2025: Observei que a casa necessita de algumas reformas e pintura na fachada.. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ CAUÇÃO; 3) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ OUTRAS PENHORAS; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: e36719b): ...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver.. Valor Total da Avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Dom Jerônimo Osório, 98, Jardim Umuarama, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci. Comissão do Leiloeiro: 5%