Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2447761

Localização: SP /São Paulo /Cerqueira César /R. Oscar Freire

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447761

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 79.278 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 014.037.0425-2. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 30, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO NARCISO, na rua Oscar Freire nº 57, nesta cidade de São Paulo, no 34° subdistrito, Cerqueira César, com a área útil de 241,69m², área comum de 105,37m², totalizando a área construída de 347,06m², e a fração ideal no terreno e coisas comuns de 7,1429%, correspondendo-lhe uma vaga na garagem do subsolo, para a guarda de dois automóveis. O EDIFÍCIO NARCISO acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 3, em 24/02/1978, na matrícula nº 16968, deste Registro de Imóveis. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 022af86): "Ocupação atual: Adriana Mauricio de Almeida Ribeiro Garcia". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 62.943,50 até 24/03/2025). 2) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. c45f97c): "(...) encaminhe-se à Central de Hastas Públicas, registrando-se que poderá o exequente, por ocasião da alienação do imóvel, exercer o seu direito à adjudicação do imóvel, observado o disposto no §1º do art. 888 da CLT c/c art. 876 do CPC". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Oscar Freire, 57, apto 30, Jardim Paulista, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%