Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2447786

Localização: SP /São Paulo /Centro Histórico de São Paulo /Av. Ipiranga

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447786

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.550 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 006.064.1844-1. DESCRIÇÃO: Apartamento n. 322, localizado no 32.º andar do Bloco C do EDIFÍCIO COPAN, situado na avenida Ipiranga, n. 200, no 7.º Subdistrito - Consolação, com a área útil de 140,26m², área construída de 176,42m², quota parte ideal de 0,168370 no terreno e quota ideal na construção de 0,174856. Certificou o Oficial de Justiça em 05/04/2025: "Ocupação atual: desocupado". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 28.671,14 até 05/2025). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. cc6117e): "Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, eventual débito tributário poderá ser sub-rogado no produto da arrematação. Da mesma forma, o débito condominial informado poderá ser sub-rogado no produto da arrematação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Local dos bens: Avenida Ipiranga, 200, apto 322, Bloco C, República, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%