Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2447789

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /Av. Conselheiro Rodrigues Alves

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2447789

Data de Inclusão: 02/09/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.629 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 037.025.0308-0 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 62 no 6º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO LÉLIA, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte 037.025.0051-0, com a área útil de 88,60m², e mais a área de uso comum de 18,347794m², ou seja, a área total de 106,947794m² ao qual corresponde a fração ideal de 0,99039582% do terreno. ********************************************************************************************************** IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.630 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 037.025.0308-0 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: O BOX DE GARAGEM nº 14 no 1º sub-solo do EDIFÍCIO LÉLIA, na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 539, no 9º Subdistrito VILA MARIANA, contribuinte nº 037.025.0051-0, possuindo a área útil de 34,980799m², ao qual corresponde a fração ideal de 0,323942% ou 5,053533m². ********************************************************************************************************** Cerificou o Oficial de Justiça (Id.128b4da): "Benfeitorias não constantes na matrícula: não constatadas. Ocupação atual: Inquilino". ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9b8d731). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 5.001,02 até 23/08/2024). 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). ********************************************************************************************************** VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, nº 539, apto 62 e vaga de garagem nº 14, Vila Mariana, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%